Ruolo soggetti del Salva Casa, Tecnici, Notai, Proprietari

Approfondiamo la nuova normativa dai vari punti di vista dei soggetti interessati. I Tecnici Professionisti La nuova normativa sarà certamente proficua di lavoro per i tecnici professionisti, che dovranno per primi affiancare i proprietari a stabilire le possibili conformità degli alloggi. Ed inoltre, saranno il riferimento per tutti i soggetti coinvolti nel Salva Casa: Proprietari, Notai, tecnici SUE, Amministratori Condomini, ecc; Ciò carica i professionisti di nuove responsabilità poiché la ”Relazione Tecnica  Asseverata”, è sì una grande opportunità professionale, ma anche un carico di responsabilità enorme (vedasi di seguito). Il primo punto sarà l’intervento a vendere dell’unità abitativa con due possibilità: - Partecipazione di persona all’Atto con dichiarazione a verbale; - Relazione Tecnica Asseverata, deposito da allegare all’atto; la seconda opportunità è senz’altro la migliore, poiché garantisce una ricerca tecnica accurata e una dichiarazione senza fraintendimenti che possano sfociare nel penale. Dal punto di vista del tecnico, le procedure in sanatoria, sono ancora attorniate da incompletezze e difficoltà interpretative, che di seguito si cercherà di chiarire il più possibile. In particolare, per la fase dei pagamenti, si rischia l’incompletezza della pratica, poiché, specie per i professionisti provenienti da più regioni, sembra difficile districarsi nei differenti calcoli degli oneri concessori e per le rateizzazioni. Pertanto, lo sforzo di rendere la pratica di Sanatoria completa deve essere evidente, salvo integrazioni.