**Monolocale in Vendita a Roma - Via del Boschetto** Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore del rione Monti, una delle zone più vivaci e ricercate di Roma. Con i suoi 43 m² commerciali, l'immobile offre un terrazzo esterno riservato, un vero e proprio gioiello raro in questa area. Gli spazi sono ben organizzati e accoglienti, con una cucina separata dalla zona giorno/notte e un comodo ripostiglio per massimizzare la funzionalità. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro Cavour, garantisce ottimi collegamenti con tutta la città. Immerso nell'atmosfera vibrante di Monti, il monolocale è circondato da boutique eleganti e ristoranti caratteristici, rendendolo ideale sia come investimento ad alta redditività che come pied-à-terre. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità di investimento già a reddito. Questo immobile, costruito nel 1890 e in buone condizioni, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, con riscaldamento a gas naturale e orientamento est. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di Roma che combina comfort e posizione centrale!

Situazione dell'immobile

• Affittato a inquilini con contratto in vigore

Caratteristiche specifiche

• 43 m² commerciali, 40 m² calpestabili

• 1 locale

• 1 bagno

• Terrazzo

• Buono stato

• Armadi a muro

• Orientamento est

• Costruito nel 1890

• Riscaldamento centralizzato: Gas

• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (196 kWh/m² anno)

• Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta

Costruzione

• Piano terra

• Con ascensore