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LE FOTO SONO RENDER (IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE)

**Appartamento in Vendita a Trastevere - Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri questo delizioso ed ampio open space o bilocale situato nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Luciano Manara. Questo bilocale di 42 m² commerciali offre una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. Inserito in un prestigioso stabile d'epoca, l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una cameretta e doppi servizi, garantendo così uno spazio versatile adatto per vari utilizzi: studio, ufficio o casa per vacanze.

Le condizioni interne sono da ristrutturare
La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza San Cosimato e Via Di San Francesco a Ripa, con facile accesso ai servizi commerciali e mezzi di trasporto di Viale Trastevere. Con una possibilità di altissima rendita, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione nel cuore della capitale.

Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile gode di un orientamento Est che assicura luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata aggiunge un ulteriore comfort. Non perdere l'opportunità di acquistare un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Caratteristiche specifiche
42 m² commerciali, 40 m² calpestabili
2 locali
Senza bagno
Da ristrutturare
Armadi a muro
Orientamento est
Costruito nel 1790
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (195 kWh/m² anno)
Costruzione
3º piano
Con ascensore