Caratteristiche specifiche
85 m² commerciali
2 locali
1 bagno
Terrazzo
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento sud, est, ovest
Costruito nel 1970
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (195 kWh/m² anno)
Costruzione
5º piano
Con ascensore
MONTEVERDE – ELEGANTE ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA

Via Giovanni Battista Canobi – Nel cuore di Monteverde Nuovo

In una delle zone residenziali più apprezzate di Monteverde, proponiamo in vendita uno splendido attico, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, atmosfere raffinate e un piacevole spazio esterno privato.

L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando una piacevole sensazione di apertura e benessere.

Particolarmente suggestiva è la camera da letto, caratterizzata da ampie superfici vetrate che si sviluppano lungo tutta la parete, regalando una splendida luce naturale e rendendo questo ambiente uno degli elementi più affascinanti della proprietà.

La completa ristrutturazione conferisce all'immobile uno stile contemporaneo, con ambienti accoglienti e pensati per rispondere alle esigenze dell'abitare moderno.

Il vero protagonista della casa è la terrazza privata, un prezioso prolungamento degli spazi interni, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente concedersi momenti di relax lontano dal ritmo frenetico della città.

La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre una piacevole sensazione di riservatezza e tranquillità, caratteristiche particolarmente ricercate in un contesto urbano.

La zona e i collegamenti

L'immobile si trova in Via Giovanni Battista Canobi, nel cuore di Monteverde Nuovo, a pochi passi da Piazza Scotti e dalla Circonvallazione Gianicolense.

Il quartiere è particolarmente apprezzato per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.

A breve distanza si trova inoltre la splendida Villa Doria Pamphilj, uno dei polmoni verdi più importanti della Capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città: la vicina fermata del tram 8 consente di raggiungere comodamente Trastevere e il centro storico, mentre le numerose linee autobus, tra cui H, 44, 791 e 792, assicurano ulteriori possibilità di spostamento. La stazione ferroviaria di Roma Trastevere rappresenta inoltre un importante punto di collegamento con la rete ferroviaria urbana e regionale.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e luminosa, senza rinunciare al privilegio di uno spazio esterno privato.

Ari Mariq
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