AMPIO BILOCALE IN VENDITA - VIA DE' CIANCALEONI

Caratteristiche specifiche

• 71 m² commerciali

• 2 locali

• 2 bagni

• Buono stato

• Costruito nel 1700

• Riscaldamento centralizzato

• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (195 kWh/m² anno)

Costruzione

• Piano terra

• Senza ascensore

Dotazioni

• Aria condizionata

Nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra, una soluzione versatile che unisce potenzialità abitative e interessanti opportunità di investimento. L’immobile si distingue per la presenza di due bagni, una caratteristica che ne amplia le possibilità di utilizzo e lo rende particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. La distribuzione degli ambienti e il doppio servizio offrono infatti la possibilità di valutare, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, una riconfigurazione dell’immobile in due monolocali indipendenti, con l’obiettivo di realizzare due unità da locare separatamente e generare così una doppia entrata. Una prospettiva interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare, puntando su una soluzione flessibile e con diverse possibilità di valorizzazione. L’appartamento si presta, allo stesso tempo, a essere utilizzato come abitazione principale o come pied-à-terre in città, grazie alla posizione centrale e al carattere autentico del contesto urbano. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.